Erwerben Sie ein großes Wohnhaus mit 1 - 2 Wohnungen in Hoyerhagen. Das Wohnhaus bietet sich ideal für ein Paar oder eine große Familie an. Hier findet jeder seinen Platz für sich. Die Innenausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit, hier sind optische Anpassungen erforderlich. Ein großer Wintergarten lädt zum Entspannen ein und kann ganzjährig genutzt werden. Das Grundstück ist arbeitsextensiv angelegt mit kleiner Rasenfläche und einem Blumenbeet im Vorgarten; eine Terrasse kann noch durch Sie angelegt werden. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte an, um einen Termin für eine ausführliche Besichtiung zu vereinbaren.
Das Wohnhaus wurde 1997 gut und solide gebaut und hat die Ausstattung aus der Bauzeit: - Erdgeschoss 4 Zimmer - Flur und Küche gefliest - Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum - isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden - Türen Mahagoni furniert, zum Teil mit Glaseinsatz - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und extra WC - Gäste-WC vom Flur zu erreichen - Wohnräume mit Laminat ausgelegt - Baujahr Wintergarten 2001, er ist beheizt und mit Holz vertäfelt - 2003 wurde der Eingangsbereich geändert - Dachgeschoss 3 große Zimmer, Küche und Bad - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC - Dachboden bis zum First gedämmt - eingedeckt mit Tonfalzziegeln Versorgungsanschlüsse: - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2013 - Kanal - öffentliches Wasser - Strom - Telefon
Grundstück: - Das Grundstück ist 773 m² groß. - Der Hof ist gepflastert, der kleine Garten um das Haus liegt in Rasenfläche. - Im Vorgarten stehen ein paar Sträucher und es ist ein Blumenbeet angelegt. - Eine Metallrampe ist als Zugang zum Wintergarten angelegt worden. Nebengebäude: - Doppelgarage mit elektrischen Toren und Abstellraum. Übergabe: - Kurzfristig nach Abschluss eines Kaufvertrages. Lage: Das Wohnhaus steht ruhig in einer Wohnstraße (Sackgasse) in Hoyerhagen bei Hoya. Benachbart ist es von weiteren Einfamilienhäusern. Hoyerhagen ist ein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, welches zwischen der Reiterstadt Verden/Aller, dem Luftkurort Bruchhausen-Vilsen und der alten Grafenstadt Hoya/Weser liegt. In unmittelbarer Nähe beginnt das bekannte Waldgebiet „Sellingsloh“. Die ca. 5 km entfernte alte Grafen- und frühere Kreisstadt Hoya ist Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya und damit Zentrum zahlreicher Mitgliedsgemeinden. Über die Bundesstraße 215 sind Nienburg, Verden und die Autobahn Bremen/Hannover schnell und gut zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.hoyerhagen.de.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ort: 27318 Hoyerhagen
Zimmer: 8
Wohnfläche: 219 m2
Befeuerung: gas
Heizung: zentral
Baujahr: 1997
Grundstück: 773 m2
Kaufpreis: 285.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer