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* ANFRAGESTOPP * Chices Wohnhaus im Landhausstil mit naturnahem Grundstück

Allgemein

Das moderne Wohnhaus im Landhausstil harmoniert mit dem naturnahen abgeschirmten Grundstück und der idyllischen Lage in Gessel bei Syke. Es überzeugt durch den gepflegten Zustand und die Renovierungen, die ab 2010 stattgefunden haben (u. a. neue Zimmertüren und Haustür, Einbauküche, Bodenbeläge, elektrische Außenrollläden). Die großzügige Küche mit funktionalem Design bietet Platz für gemeinsames Kochen. Genießen Sie den Ausblick aus dem offenen Wohn- und Esszimmer in den malerischen Garten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1992 gut und solide gebaut und ab 2010 renoviert. - 25 cm Gasbetonplanblock-Mauerwerk mit Spezialmörtel, Sperrschicht als Isolierung gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Massives Innenmauerwerk - Wetterbeständiger, mineralischer Außenputz; Renovierung/Modernisierung des Außenanstrichs - Stahlbetondecke - Innenwandputz als Kalkputz - Drempel und Decken im Dachgeschoss mit 100 mm alukaschierte Glaswolle - Anthrazit "Frankfurter" Betonpfannen, - Offene Rotholz-Wangentreppe - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken - Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschbecken; erneuerte Duschwand - Moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube ist im Kaufpreis enthalten - Helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Grüne isolierverglaste Holzfenster überwiegend aus der Bauzeit, großes Terrassenelement, erneuerte Haustür mit einbruchsicheren Glaseinsätzen - Bodeneinschubtreppe - Flachheizkörper mit Einzelthermostaten Erschließung: Junkers Gaszentralheizung von 1993 mit Warmwasserversorgung, öffentliches Wasser, Strom, Kanalisation, Gartenbrunnen. Die Übergabe kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags stattfinden.

Lage

Das abgeschirmte Grundstück mit Sichtschutzzäunen hat eine Größe von 648 m² und ist überwiegend in Rasenfläche angelegt. Im Winter zeigt sich der Garten in einer ruhigen, harmonischen Atmosphäre. Hohe Tannen und Fichten rahmen das Grundstück ein, an der Terrasse wachsen Hortensien. Einige Gräser mit einer Feldsteinumrandung setzen einen modernen Akzent. Obstbäume, wie zum Beispiel Kirsche, schaffen einen naturnahen Anblick. Ein vielseitig angelegtes Beet mit Holzhackschnitzeln und ein Lebensbaum prägen die Straßenseite. Die Hofauffahrt wurde 2012 neu gepflastert. Ein Weg führt um das Haus herum. Als Nebengebäude sind ein Pavillon von 2012, ein Holz-Gartenhaus und eine kleine Metallhütte vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend von Syke im Ortsteil Gessel in einer Zone 30. Hier haben Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Syke. Die ruhige und ländliche Umgebung ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen. In Barrien finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Sporteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert
0.00 kWh/(a⋅m²)
Energieeffizienzklasse
E
Energieangaben inkl. Warmwasser
Nein
Ausweis gültig bis
2034-10-22
Befeuerung/Energieträger
AcidGas
Baujahr
0

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

einfamilienhaus

Ort: 28857 Syke / Siedlung Gessel

Zimmer: 5

Wohnfläche: 105 m2

Befeuerung: gas

Heizung: zentral

Baujahr: 1992

Grundstück: 648 m2

Kaufpreis: 280.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

 

 

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