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Tolle Gelegenheit in Bruchhausen-Vilsen: Baulücke in zentraler Lage

Allgemein

Sie träumen schon lange von einem Haus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen auf einem Bauplatz außerhalb eines Baugebietes errichten möchten? So etwas findet sich nur noch ganz selten: Auf dieser großzügigen Baulücke in Bruchhausen-Vilsen können Sie sich Ihren Traum vom Neubau in einer gewachsenen Wohnlandschaft verwirklichen. Die anfangs doch etwas nüchterne Erscheinung eines Neubaugebietes entfällt hier komplett, da es sich um ein großes Grundstück handelt. Wir sind auf Ihre Ideen gespannt! Derzeit ist das Grundstück im vorderen Bereich gepflastert und wird als PKW-Stellplatz genutzt - der hintere Bereich ist in Rasen angelegt. Das Grundstück wird im Verlauf nach hinten hin breiter. So haben Sie später einen großen Garten zum Entspannen und zum Spielen für Ihre Kinder oder einen Hund!

Lage

Der Bauplatz liegt zentral in Bruchhausen-Vilsen, an der "Schönen Reihe". Von hier aus sind die Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit gut zu erreichen. Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt im Herzen Niedersachsens, inmitten einer reizvollen Moränenlandschaft. Auf den vielen Wander- und Radwegen lässt sich die reizvolle Umgebung erkunden. Der Ort verfügt über eine leistungsfähige Verkehrsanbindung, vor allem zur Großstadt Bremen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und in nur wenigen Minuten ist mit dem Auto die Bundesstraße 6 und nach 18 km der Syker Bahnhof zu erreichen. Der Ort bietet breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken und nicht zuletzt eine anspruchsvolle Gastronomie. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Das beheizte Freibad, die Eislaufbahn, die Tennisanlagen und der Kurpark und die erste deutsche Museumsei-senbahn haben einen hohen Freizeitwert. Besonders ist auch der "Brokser Heiratsmarkt", der in der letzten Augustwoche stattfindet und weit über die Grenzen Bruchhausen-Vilsens beliebt ist. Weitere Informationen finden Sie hier: Einstiegsseite - Bruchhausen-Vilsen

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen. Die Käufer zahlen noch die üblichen Hausanschlusskosten für Wasser, Strom und Gas und den Anschluss an das Kanalnetz (ca. 5.000 Euro), sowie die Vermessungskosten von ca. 2.500 Euro.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

Ort: 27305 Bruchhausen-Vilsen

Grundstück: 1.000 m2

Kaufpreis: 142.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Corinna Henneke

 

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