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Ebenerdiger Bungalow mit großem Garten

Allgemein

Erwerben Sie einen gut gebauten Bungalow in guter Wohnlage von Syke, großzügig und gepflegt! Dieses Wohnhaus bietet sich für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar an! Möchten Sie, dass Ihre Kinder am Nachmittag einfach zum Spielen in die Nachbarschaft laufen? Hier ist das möglich! Sie können ohne größere Renovierungen einziehen – das Haus wurde hochwertig gebaut und immer bestens gepflegt. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie sich auf dem Grundstück oder der Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

Das Haus wurde 2001 ebenerdig und gut gebaut, alles ohne Schwellen. Die Ausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit, der gesamte Pflegezustand ist ausgezeichnet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, der geräumige Flur ist gefliest. Das große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Hier ist ein Kaminofen eingebaut, der vom Flur zu befeuern ist. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Urinal und Handtuchheizung. Der Anschluss für eine Badewanne ist vorhanden. Vom Wohnzimmer und Küche Zugang zur Terrasse. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Heizung. Dahinter liegt ein Abstellraum mit Zugang zur Garage und zum Garten. Die Garage hat ein elektrisches Schwingtor. Im Dachgeschoss ist ein Raum ausgebaut, weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Das Dach ist mit Hartfaserplatten verschalt und eingedeckt mit Tonziegeln.

Lage

Das schmucke Wohnhaus liegt in zweiter Baureihe in einem neuwertigen Baugebiet vor den Bahnschienen am Rande von Syke - die Bahn ist zu hören. Syke - "Die Stadt im Grünen" – liegt ca. 20 km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.syke.de. Das Grundstück hat eine Größe von 1.189 m². Eine längere Auffahrt führt um das Haus herum, so hat man am Haus eine überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Das Hoftor ist elektrisch. Der Garten ist in Rasenfläche angelegt und mit Büschen und Stauden eingewachsen, ein Beet mit Rosen und Stauden ist angelegt. Auf dem Hof steht ein Gartengerätehaus.

Erschließung

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2001, Kanal, öffentliches Wasser, Strom, Telefon.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
07.07.2032
Baujahr
2001

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Einfamilienhaus

Ort: 28857 Syke

Zimmer: 4

Wohnfläche: 115 m2

Befeuerung: Gas

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 2001

Grundstück: 1.189 m2

Kaufpreis: 460.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Nina Matties

 

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