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Ebenerdiger Walmdachbungalow in traumhafter Waldrandlage

Allgemein

Ein ebenerdiger Walmdachbungalow mit herrlich großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Barrien bei Syke - in der Nähe der Großstadt Bremen. Dieser schöne Bungalow bietet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder auch ein Paar an. Das Grundstück ist vielseitig und naturnah angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Naturliebhaber - auch Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen! Verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr Traumhaus. Hier wird jeder seinen Lieblingsplatz finden - ob im Haus oder im Garten. Lassen Sie sich verzaubern von der idyllischen und ruhigen Lage direkt am Wald. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Wünschen und Anforderungen entspricht.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 gut und solide gebaut und 1998 erweitert. Größtenteils isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden; einige neuere isolierverglaste Kunststofffenster. Ölheizung mit Warmwasserversorgung von 1994; 7.000 Liter Erdtank. Die offene Küche mit Esszimmer und Wintergarten bietet einen idyllischen Blick in den Garten. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Rippenheizkörper und separates WC. Leichte Ausblühungen im Keller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Dach ist mit Holz verschalt. Laut eines Gutachtens aus dem Jahr 1965 war damals ein Holzschädlingsbefall des Dachstuhls und der Deckenbalken vorhanden. Es fand eine Behandlung mit Holzschutzmitteln statt. Zur Sicherheit empfehlen wir eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma.

Lage

Das Grundstück hat eine Größe von 1.871 m² und ist zum größten Teil in Rasen angelegt. Die Hofauffahrt ist zur bis Garage gepflastert. Im Vorgarten heißt Sie ein großes Beet mit verschiedenen Gräsern, Stauden und Bodendeckern willkommen. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit Blumenbeeten und einem Gemüsebeet. Eine große alte Buche findet hier ihren Platz. Als Nebengebäude sind ein kleines massives Gartenhaus und eine massive Garage vorhanden. Das Hausgrundstück liegt in Barrien, einem Ortsteil der Stadt Syke, ca. 20 km südlich der Großstadt Bremen. Syke, die "Stadt im Grünen" ist über die Bundesstraße 6, den eigenen Bahnhof, die Südbremer Autobahnen und über die ausgezeichnete Busverbindungen zu erreichen. Der Stadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbebetrieben. Durch den Status als frühere Kreisstadt hat hier das Kreishaus mit eigenen Ämtern noch seinen Sitz. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler angeboten. Auch viele ehemalige Bremer verbinden so das Wohnen im Grünen mit der Berufstätigkeit in der Großstadt. Die Umgebung Sykes ist landschaftlich reizvoll und geprägt durch großen Wild- und Waldreichtum und das große Waldgebiet "Friedeholz".

Erschließung

Ölheizung mit Warmwasserversorgung von 1994, Strom, Telefon, Kanal, öffentliches Wasser.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
313 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
31.08.2032
Baujahr
1950

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Einfamilienhaus

Ort: 28857 Syke

Zimmer: 5

Wohnfläche: 120 m2

Befeuerung: Öl

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1950

Grundstück: 1.871 m2

Kaufpreis: 385.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Erin Vogt

 

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