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Ebenerdig wohnen: Gepflegter Walmdachbungalow mit großem Grundstück

Allgemein

Erwerben Sie einen gut gebauten Walmdachbungalow in guter Wohnlage von Syke. Das Wohnhaus bietet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie an. Die Räumlichkeiten sind komplett barrierefrei und ebenerdig gestaltet. Hier können Sie nach kleinen geschmacklichen Renovierungen sofort einziehen – das Haus wurde hochwertig gebaut und immer bestens gepflegt. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie sich auf dem Grundstück oder der Sonnenterrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

Das Haus wurde 2001 ebenerdig und gut gebaut, alles ohne Schwellen. Die Ausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, der geräumige Flur ist gefliest. Das große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Hier ist ein Kaminofen eingebaut, der vom Flur zu befeuern ist. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Urinal und Handtuchheizung. Der Anschluss für eine Badewanne ist vorhanden. Vom Wohnzimmer und Küche Zugang zur Terrasse. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Heizung. Dahinter liegt ein Abstellraum mit Zugang zur Garage und zum Garten. Die Garage hat ein elektrisches Schwingtor. Im Dachgeschoss ist ein kleiner Raum ausgebaut. Das Dach ist mit Hartfaserplatten verschalt und eingedeckt mit Tonziegeln.

Lage

Der Walmdachbungalow liegt in zweiter Baureihe in einem neuwertigen Wohngebiet am Rande von Syke - Bahngeräusche sind hörbar. Das Grundstück hat eine Größe von 1.189 m². Eine längere Auffahrt führt um das Haus herum, so hat man am Haus eine überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Das Hoftor ist elektrisch. Der Garten ist in Rasenfläche angelegt und mit Büschen und Stauden eingewachsen, ein Beet mit Rosen und Stauden ist angelegt. Auf dem Hof steht ein Gartengerätehaus. Von der Garage gelangen Sie durch den Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes in das Wohnhaus. Syke - "Die Stadt im Grünen" – liegt ca. 20 km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.syke.de.

Erschließung

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2001, Kanal, öffentliches Wasser, Strom, Telefon.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
07.07.2032
Baujahr
2001

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Einfamilienhaus

Ort: 28857 Syke

Zimmer: 4

Wohnfläche: 115 m2

Befeuerung: Gas

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 2001

Grundstück: 1.189 m2

Kaufpreis: 390.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Nina Matties

 

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