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Ebenerdig wohnen: Gemütlicher Bungalow auf kleinem Grundstück

Allgemein

Ein gepflegter ebenerdiger Walmdachbungalow in Schwarme. Die Räumlichkeiten sind komplett barrierefrei und ebenerdig gestaltet, nur im Hauseingang sind ein paar Stufen vorhanden. Hier können Sie nach kleinen geschmacklichen und energetischen Renovierungen kurzfristig einziehen! Das Grundstück ist schön angelegt mit Rasenfläche und überdachter Terrasse für lange Sommerabende. Den Ortskern von Schwarme erreichen Sie fußläufig. Individuelle Renovierungen sind erforderlich. Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an, um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

Der ebenerdige Bungalow wurde als Köhler-Fertighaus 1967 gebaut und Ende der 1970er-Jahre verklinkert. Ein großes Wohn- und Esszimmer und drei weitere Schlafräume bieten Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Alle Bodenbeläge der Zimmer und im Flur wurden in den letzten Jahren erneuert. In einem Zimmer ist ein großer Einbauschrank eingebaut, der viel Platz für Stauraum bietet. Das renovierte Badezimmer enthält eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Bei den Holzfenstern sind ca. 2014 die Glasscheiben erneuert worden. Es sind Außenrollläden vorhanden. 1989 wurde das Dach neu mit Betonpfannen eingedeckt. Das Dach ist eine Binderkonstruktion und mit Hartfaserplatten verschalt, die Geschossdecke ist gedämmt. Ein Kellerraum ist vorhanden, die Wände sind neu gefliest.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse und grenzt mit der Rückseite an die "Hoyaer Straße". Das Grundstück ist 648 m² groß und in Rasenfläche angelegt. Direkt am Haus befindet sich eine geflieste und überdachte Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit gemütlich sitzen kann. Eine elektrische Markise kann zusätzlich ausgefahren werden. Zur "Hoyaer Straße" ist das Haus mit einer großen Hainbuchenhecke abgeschirmt. Im Vorgarten und an der Terrasse ein paar Beete angelegt und Sträucher sowie Buchsbäume gepflanzt. Der Eingangsbereich ist gepflastert. Eine Garage mit angebautem Werkstattraum und Carport ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten von Schwarme sind fußläufig zu erreichen. Schwarme ist ein mittelgroßes Dorf mit etwa 2.500 Einwohnern knapp 30 km südlich Bremens und gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. Der Ort verfügt mit den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kindergarten, der Grundschule, der Sporthalle, den Sportplätzen und dem Freibad aber auch in Verbindung mit Bruchhausen-Vilsen, über ausgezeichnete Versorgungs-, Schul- und Sportverhältnisse. Einen besonderen Vorteil bietet die geografische Lage auf der Achse Syke – Verden und die Nähe der Großstadt Bremen und der Südbremer Autobahnen. Schwarme hat durch das alljährliche im Sommer auf der eigenen Anlage stattfindende Grasbahnrennen einen weiteren Bekanntheitsgrad erlangt. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.schwarme.de.

Erschließung

Gaszentralheizung mit Warmwasser von 90/92, Strom, Telefon, Kanal, öffentliches Wasser, Brunnen.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
315 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
26.07.2032
Baujahr
1967

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Einfamilienhaus

Ort: 27327 Schwarme

Zimmer: 4

Wohnfläche: 100 m2

Befeuerung: Gas

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1967

Grundstück: 648 m2

Kaufpreis: 245.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Nina Matties

 

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