Unser Immobilienangebot

Atmosphäre pur: Repräsentatives Wohnhaus im Landhausstil mit viel Platz und parkähnlichem Garten

Allgemein

In angenehmer und ruhiger Wohnlage finden Sie, etwas versteckt liegend, dieses moderne Wohnhaus im Landhausstil von 1998! Das Wohnhaus überzeugt durch seine großen, hellen Räume, seine besonders hochwertige und pfiffige Ausstattung (u.a. besonderer Außenklinker, Holzdielen, Fliesen, große Fenster, Specksteinofen, Solaranlage) und die hübsche Farbgebung. Das parkähnliche Grundstück lässt die Herzen von Gartenfreunden höher schlagen. Ihre Kinder haben auf dem herrlichen Grundstück alle Freiheit, Fußball zu spielen, zu toben oder sich Höhlen zu bauen. Nutzen Sie die einmalige Chance auf dieses Wohnhaus für Ihre Familie.

Ausstattung

In Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade 1998 erbaut, zweischalige Außenwand mit Wärmedämmung und Luftschicht, isolierverglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Außenrollläden, Ofen von 2008 (noch bis 2024 nutzbar), Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1998 und Solarunterstützung, Gäste WC, Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Badewanne, WC, Waschbecken und WC, ausgebauter Spitzboden für Wohnen oder Büro, Wohnräume mit Holzfußböden, Laminat und Kork, Fliesen in Flur, Küche und Keller, beheizter Keller mit Hobby,- Party – und Vorratsraum, Glasfaseranschluss ist beantragt.

Lage

Das Grundstück liegt ruhig am Rande eines Wohngebietes. Der frühere "Flecken" NEUBRUHCHAUSEN mit etwa 1.100 Einwohnern ist im Zuge der Gebietsreform von der Stadt Bassum eingemeindet worden. Im Ort selbst sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten. In Bassum (etwa 6 km) und in der früheren Kreisstadt Syke (ca. 10 km entfernt) gibt es Realschulen, ein Gymnasium und Berufsfachschulen aller Art. Die Umgebung zeichnet sich durch die reizvolle Lage im Hachetal und die unmittelbare Nähe eines wunderschönen, großen Waldgebietes aus. Neubruchhausen liegt deutlich in der Einflusssphäre Bremens; die Großstadt ist schnell über gute Straßen zu erreichen. Von Vorteil für Bahnreisende ist, dass sowohl Syke wie auch Bassum je einen Bahnhof haben (Strecke Bremen – Osnabrück). Das Grundstück ist mit vielen Details vielseitig und liebevoll angelegt. Eine erhöhte Holzterrasse bietet einen unbeschreiblichen Blick über das gesamte Grundstück. Die Terrasse ist durch eine individuell gemauerte Steinmauer von den Nachbarn nicht einsehbar. Der Blick von der Terrasse schweift direkt auf den kleinen Teich mit gekiester Sitzfläche. Hier lassen sich entspannte und lange Sommerabende verbringen. Ein Bachlauf führt über einen Teil des Grundstücks. Ein Stück weiter findet sich ein Rondell aus einer Hainbuchenhecke wieder. Der hintere Teil des großen Grundstücks kann als Spiel- und Fußballwiese für Ihre Kinder oder zum Toben für Ihren Hund dienen. Derzeit stehen hier Unterstände für Feuerholz. Sträucher, Büsche und alter Baumbestand geben dem Grundstück eine gewisse Romantik und schirmen es zu den Nachbarn ab. Als Nebengebäude ist eine hochwertige Doppelgarage mit Satteldach vorhanden.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energieangaben inkl. Warmwasser
Nein
Ausweis gültig bis
18.04.2031
Befeuerung/Energieträger
Gas
Baujahr
1998

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Einfamilienhaus

Ort: 27211 Bassum

Zimmer: 4

Wohnfläche: 156 m2

Befeuerung: Gas

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1998

Grundstück: 4.376 m2

Kaufpreis: 495.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Corinna Henneke

 

Informationen anfragen
 
  Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommen.