Unser Immobilienangebot

Gemütliche Wohnung unter dem Dach

Allgemein

Die ideale Wohnung für private Geldanleger. Das Wohnhaus ist gut und solide gebaut. Bruchhausen-Vilsen ist ein besonders attraktiver Ort, die Wertbeständigkeit dieser Wohnung ist zu erwarten! Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im rechten Obergeschoss und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet; von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer enthält Badewanne mit Duschabtrennung, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In der Küche ist für ein Paar oder eine kleine Familie Platz zum Essen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt - in den übrigen Räumen befindet sich Teppichboden, der erneuert werden müsste. Die Raumaufteilung ist harmonisch und gelungen, so dass man sich gleich wohlfühlt. In den bestehenden Mietvertrag (Mietbeginn 2002) tritt der Käufer ein.

Lage

Das gepflegte 4-Parteien-Haus wurde von der bekannten Baufirma "Böger-Bau" gebaut und liegt in der "Bollenstraße" in Bruchhausen-Vilsen. Zu Fuß gelangen Sie von hier aus schnell ins Zentrum, zum Freibad mit der Eislaufbahn, zum Kurpark, ins "Vilser Holz" und den Tennisanlagen. Im Ortskern finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomie sowie das Schulzentrum vom Kindergarten über Oberschule bis zum Gymnasium. Die Supermärkte des Luftkurortes befinden sich im Bereich zwischen den Ortsteilen Vilsen und Bruchhausen. Die Samtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu der Großstadt Bremen, die nur eine gute halbe Autostunde entfernt liegt. Der Schnellbus fährt mehrmals täglich die Hansestadt an. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.bruchhausen-vilsen.de. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 822 m². Zur Wohnung Nr. 4 gehört ein Miteigentumsanteil von 233/1.000 an dem Grundstück nebst Balkon. PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Zuwegung zur Haustür ist mit Waschbetonplatten gepflastert. Ein Holzblockhaus und der Bodenraum können von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
213 kWh/(a⋅m²)
Energieeffizienzklasse
G
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
25.04.2031
Befeuerung/Energieträger
Erdgas leicht
Baujahr
1990

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Dachgeschosswohnung

Ort: 27305 Bruchhausen-Vilsen

Zimmer: 3

Wohnfläche: 70 m2

Befeuerung: Gas

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1990

Kaufpreis: 115.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Nicole Segelhorst

Tel 04252 9321-11

nicole.segelhorst@benjes-immobilien.de

 

Informationen anfragen
 
  Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommen.