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Kleine Hofstelle mit überschaubaren Nebengebäuden in ruhiger Ortslage von Okel

Allgemein

***Eingerahmt von großen, alten Eichen*** Die überschaubare und in guter Bausubstanz gebaute Hofstelle hat eine landschaftlich tolle Lage in Okel. Auch der große Garten lässt die Herzen der Gartenliebhaber höher schlagen und bietet viel Platz und neue Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Nebengebäude sind ideal zum Ausleben Ihrer Hobbys, als Werkstatt oder zum Abstellen von Autos geeignet. Viele Möglichkeiten warten hier auf Sie! Investitionen sind notwendig, um den heute üblichen Wohnkomfort herzustellen. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut. Der Flachdachanbau ist 1971 entstanden. Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade und zweischaliger Außenwand, Eingangsbereich mit Windfang und Diele, Isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, Außenrollläden (teilweise elektrisch), Ölheizung mit Holzkombination (Brenner von 1996), Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, Rippenheizkörper in Mauernischen, massive Böden, Teppichboden/Fliesen/Marmor/Holzfußboden, Decken teilweise vertäfelt, alte Elektrik, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Dach eingedeckt mit Tonhohlziegeln, Balkon. Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma.

Lage

Okel ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Syke. 1974 entstand die heutige Stadt aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Der kleine Ort Okel liegt zwischen Riede, Bremen und Syke. Kindergärten, Sportplatz, Sportverein, Nostalgiemuseum und die Sparkasse sind im Ortskern von Okel zu finden. Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Syke vertreten, ebenso eine Sonderschule. Das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Syke ist ein attraktives Naherholungsziel. Die Stadt bietet ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz, diverse Sportstätten vom Hallenbad bis zum Okeler Golfplatz und gastronomische Vielfalt. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.syke.de/startseite/. Das großzügig geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 4.800 m² und ist zum größten Teil in Rasen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich 4 große, alte Eichen, die dem Garten im Sommer einen schönen Schattenplatz spenden. Das Gartenhaus bietet sowohl im Sommer auf der kleinen Terrasse aber auch bei schlechterem Wetter im Inneren eine schöne Sitzgelegenheit. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine Allee aus Obstbäumen. Vom Grundstück haben Sie einen tollen Blick in die Natur Okels, unteranderem auf den Okeler Golfplatz und den Okeler Wald. Die Umgebung mit Wäldern und offenen Weiden bietet sich für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen an. An Nebengebäuden sind ein ehemaliger Stall, Scheune mit Durchfahrt, Scheune mit zwei Garagen und ein Gartenhaus vorhanden.

Erschließung

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, öffentliches Wasser, Elektrizität, Telefon (DSL), Glasfaser möglich, Kanal.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
380 kWh/(a⋅m²)
Energieeffizienzklasse
H
Energieangaben inkl. Warmwasser
Nein
Ausweis gültig bis
20.04.2031
Befeuerung/Energieträger
Öl
Baujahr
1900

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Resthof

Ort: 28857 Syke

Zimmer: 6

Wohnfläche: 250 m2

Befeuerung: Öl

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1900

Grundstück: 4.800 m2

Kaufpreis: 495.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Corinna Henneke

 

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