Unser Immobilienangebot

Geldanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Allgemein

Die ideale Wohnung für private Geldanleger. Die Wohnanlage ist gepflegt und der Mieter wohnt schon lange in der Wohnung. Die Wohnanlage grenzt an einen Fuß- und Radweg - demnach liegt sie sehr ruhig. Syke ist ein besonders attraktiver Ort, die Wertbeständigkeit dieser Wohnung ist zu erwarten! Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im rechten 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1971 gebaut und hat ein Flachdach. Über der Wohnung befindet sich eine weitere Etage. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer enthält Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. In der Küche ist für eine Einzelperson oder ein Paar Platz zum Essen. Die Ausstattung in der Wohnung stammt überwiegend aus der Bauzeit. In den bestehenden Mietvertrag (Mietbeginn 2003) tritt der Käufer ein. Derzeit werden 260 Euro/Monat Kaltmiete gezahlt.

Lage

Der Wohnblock Nr. III mit 16 Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Syke, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich 3 baugleiche Wohnhäuser. "Die Stadt im Grünen" – liegt ca. 20 km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Auch viele ehemalige Bremer verbinden so das Wohnen im Grünen mit ihrer Berufstätigkeit in der Großstadt. Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 3.747 m². Miteigentumsanteil: Zur Wohnung Nr. 11 gehört ein Miteigentumsanteil von 20/1.000 an dem Grundstück nebst Kellerraum Nr. 11. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Eine Fertiggarage dient den Eigentümern/Mietern der Anlage zum Abstellen von Fahrrädern.

Erschließung

Gaszentralheizung, öffentliches Wasser, Kanalisation, Kabelfernsehen

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
07.08.2027
Befeuerung/Energieträger
Erdgas schwer
Baujahr
1971

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Etagenwohnung

Ort: 28857 Syke

Zimmer: 2

Wohnfläche: 48 m2

Befeuerung: Gas

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1971

Kaufpreis: 76.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Nicole Segelhorst

Tel 04252 9321-11

nicole.segelhorst@benjes-immobilien.de

 

Informationen anfragen
 
  Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommen.