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Resthofstelle mit Nebengebäuden und Grünland - Kleine Tierhaltung möglich

Allgemein

Ein gepflegtes und solides Wohnhaus in landschaftlich schöner Lage in Süstedt. Der große Garten lädt Kinder zum Spielen und Toben ein! Das angebaute Nebengebäude und die Scheune bieten Freiheit für Sie, Ihre Kinder, einige Tiere und viel Platz für eigene Ideen und Hobbys. Renovierungen sind hier erforderlich, um den heutigen Wohnstandard herzustellen.

Ausstattung

Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade, Außenwand zweischalig ohne Dämmung, isolierverglaste Kunststofffenster von 1978, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1992, Kunststofftanks 4x1.000 Liter, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken von 2021, WC separat, Einbauküche, Eingangsbereich mit alten, stilvollen Fliesen, Leitungen über Putz, Elektrik aus der Bauzeit, teilweise ausgebautes Dachgeschoss; ein Raum, zwei Räume unterkellert, alte Füllungstüren, teilweise ist in den Hausecken leichte Feuchtigkeit sichtbar, Pfalzziegeln

Lage

Das Wohnhaus mit Nebengebäuden liegt in einer ruhigen Dorf- und Anliegerstraße in Süstedt. Der Ort Süstedt liegt etwa 10 km südlich von Syke und 7 km nördlich des Luftkurortes Bruchhausen- Vilsen. Süstedt ist geprägt von gemütlichen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in Bruchhausen-Vilsen und Syke. Süstedt liegt auch verkehrsgünstig: So ist die Bundesstraße 6 in Richtung Bremen bzw. Nienburg in aller Kürze zu erreichen, und eine Schnellbusverbindung über Syke nach Bremen und über Bruchhausen-Vilsen nach Hoya und Eystrup ist vorhanden. Eine Anbindung an die Bundesbahn (Strecke Bremen/Osnabrück) gibt es in Syke. Die landschaftliche Umgebung von Süstedt ist wunderschön; sie ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, Wäldern, kleinen Hügeln und Bachläufen. Das Grundstück ist in Rasen angelegt und komplett eingezäunt. Der Hofbereich ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Scheune mit Garage und viel Abstellmöglichkeiten. An die Scheune grenzt eine Grünlandfläche von 1.971 m² an. Hier wäre eine kleine Tierhaltung sehr gut denkbar. Direkt am Wohnhaus befindet sich ein großes Stallgebäude von 1974; mit Wellasbestplatten eingedeckt. Dieses wird derzeit zum Abstellen genutzt.

Energieangaben
A+
< 30
A
< 50
B
< 75
C
< 100
D
< 130
E
< 160
F
< 200
G
< 250
H
> 250
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
564 kWh/(a⋅m²)
Energieeffizienzklasse
H
Energieangaben inkl. Warmwasser
Nein
Ausweis gültig bis
03.06.2031
Befeuerung/Energieträger
Öl
Baujahr
1952

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Resthof

Ort: 27305 Süstedt

Zimmer: 5

Wohnfläche: 152 m2

Befeuerung: Öl

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1952

Grundstück: 4.624 m2

Kaufpreis: 230.000,00 €

Provision für Käufer: 3,57 %

 

Ihre Ansprechpartnerin

Corinna Henneke

 

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