Leicht erhöht gelegen präsentiert sich dieser top-gepflegte Bungalow mit herrlichem Weitblick über Syke. Er bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Dank des sehr guten Pflegezustands wäre der Bungalow sofort bezugsfertig, energetische Maßnahmen sind durch die überwiegende Ausstattung aus der Bauzeit jedoch sinnvoll. Die Lage am Wendehammer sorgt für eine angenehme, nahezu verkehrsfreie Wohnatmosphäre. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Flächen für Hobbys, Arbeiten oder Wellness – inklusive Sauna als besonderem Highlight. Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Garten sowie eine große Garage - ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in zentraler Lage mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Es handelt sich um ein Nordhaus-Fertighaus aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von 134 m² im Erdgeschoss. Das Dach ist eingedeckt mit Tonfalzziegeln. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit. 1999 wurden die Bäder erneuert, der Anstrich von Außenwand und Fenster hat im Jahr 2021 stattgefunden. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Der Vollkeller ist durch eine massive Treppe zu erreichen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber durch die Dämmung mit Mineralwolle in Alufolie (1987) gut als Stau- oder Wäscheraum nutzbar. Ausstattung: - großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Flachheizkörper mit Einzelthermostaten - isolierverglaste Holzfenster - Küche ist gefliest - Einbauschränke in Flur, Wohn- und Schlafzimmer - Decken überwiegend mit Holz vertäfelt - Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizung - gefliester Keller - Sauna inkl. Duschraum und separates WC mit Waschbecken im Keller - Kellerfenster mit Außengitter - Terrasse mit elektrischer Markise Im Bereich neben der Kellertreppe sind leichte Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar. Die Rollläden sind schwer zu bedienen. Eine Schadstoffgutachten aus 06/2026 liegt vor. Auf Wunsch stellen wir Ihnen dieses gern zur Verfügung. Haustechnik: Gaszentralheizung von 2023, öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanal Übergabe: Das Hausgrundstück kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.

Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 791 m² und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße an einem Wendehammer. Der Zugang zum Haus ist über eine 6-stufige Treppe zu erreichen. Den Garten erreichen Sie über die Durchgangstür neben der Garage, er ist durch eine hohe Thujahecke abgeschirmt - d.h. nicht einsehbar und geschützt. Eine schöne Rotbuche, eine weiße Magnolie und ein Gingko-Baum und mehrere Rhododendren bieten besondere Blickfänge. Der Zugang zur großen Terrasse mit Pergola ist über eine 3-stufige Treppe zu erreichen. Nebengebäude: große Garage mit Abstellraum (Baujahr 1973) Die Stadt Syke liegt im Herzen des niedersächsischen Landkreises Diepholz, nur ca. 20 km südlich von Bremen. Als Teil der Metropolregion Bremen/Oldenburg verbindet Syke eine attraktive ländliche Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Syke verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen – darunter auch ein Gymnasium. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B6 ist Bremen in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Syke bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleinen Seen. Syke vereint urbanes Leben mit ländlicher Ruhe – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Weitere Informationen finden Sie unter: www.syke.de