Idylle pur! Das großzügige Grundstück mit 2.762 m² wird durch einen sanft plätschernden Naturbach begrenzt und liegt eingebettet zwischen Rhododendren, Kirschlorbeer und unterschiedlichen Bäumen, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die erhöhte Terrasse bietet einen herrlichen Blick über den großzügigen Garten. Ein kleiner Bauplatz ist voraussichtlich abtrennbar, siehe "Lage". Der Bungalow aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für ein Paar oder eine junge Familie. Der Haupteingang ist über eine Treppe vom Hof zu erreichen. Im vollunterkellerten Bereich besteht die Möglichkeit eine separate Souterrainwohnung einzurichten. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit, so dass eine umfangreiche energetische Renovierung erforderlich ist. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Ausstattung des Bungalows entspricht überwiegend der Bauzeit: - Zweischalige Außenwand mit Verblendung - Fenster isolierverglaste Holzfenster aus der Bauzeit, teilweise mit Rollläden - Heizkörper sind Rippenheizkörper in Mauernischen - Dunkle mit Echtholz furnierte Blatttüren - Bäder sind aus der Bauzeit - Küche ist ca. aus dem Jahr 2000 - An einer Wand im Wohnzimmer sind oberflächlich feuchte Stellen erkennbar - Walmdach ist mit Betonpfannen eingedeckt - Das leicht gedämmte Dach ist mit einer Folie unterlegt. Es ist zu flach zum Ausbau, bietet aber zusätzlichen Stauraum. Keller/Souterrain: In einem Teil des Kellergeschosses gibt es die Möglichkeit eine Souterrainwohnung einzurichten, die Nutzungsmöglichkeiten des Bungalows erweitern würde. Die Einheit eignet sich z. B. als Gästebereich, Büro, Hobbyraum oder zur individuellen Nutzung. Durch die vorhandenen Fensterflächen verfügt der Souterrainbereich über angenehme Lichtverhältnisse. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang mit einer Aluminium Tür und Glasbausteinen. Teilweise sind hier Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar. Nach Auskunft einer Fachfirma ist hier eine Behandlung notwendig. Die Garage mit massivem Boden und einem Schwingtor befindet sich ebenfalls im Kellerbereich. Haustechnik: Ölheizung von 1990 (muss bei einem Eigentümerwechsel voraussichtlich erneuert werden), Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser, Telefon. Übergabe: Das Hausgrundstück kann kurzfristig nach einem notariellen Kaufvertrag übergeben werden.

Grundstück: Die Lage des Grundstücks ist etwas ganz Besonderes: Der Naturbach an der Grundstücksgrenze schlängelt sich durch üppiges Grün und verleiht dem Grundstück eine Atmosphäre voller Ruhe und Harmonie. Das Hausgrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit nur wenigen Nachbarn in einer gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Harmissen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie den Ortskern Süstedt in wenigen Minuten. Nach Auskunft des Landkreises Diepholz ist es voraussichtlich möglich, einen kleinen Bauplatz (zum Beispiel für ein Tiny Haus) abzuteilen. Bitte stimmen Sie die Zuwegung und Ihre individuellen Bauplanungen mit dem Flecken Bruchh.-Vilsen und dem Landkreis Diepholz ab. Nebengebäude: Holz-Gartenhaus Lage: Das hübsche Dorf Süstedt liegt etwa 10 km südlich von Syke und 7 km nördlich des Luftkurortes Bruchhausen- Vilsen. Süstedt ist geprägt von gemütlichen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in Bruchhausen-Vilsen und Syke. Vom Heimatverein Süstedt werden die "Noltesche Scheune" und die Mühle betrieben, ein herrlicher Platz für Feiern aller Art. Im Sommer findet in Süstedt das weithin bekannte und beliebte Festival "Hill of Dreams" statt. Die große neue Mehrzweckhalle am Süstedter Sportplatz ideal für für gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Events. Süstedt liegt auch verkehrsgünstig: So ist die Bundesstraße 6 in Richtung Bremen bzw. Nienburg in aller Kürze zu erreichen, und eine meist stündliche Schnellbusverbindung über Syke nach Bremen und über Bruchhausen-Vilsen nach Hoya ist vorhanden. Eine Anbindung an die Bundesbahn (Strecke Bremen/Osnabrück) gibt es in Syke. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.suestedt.de.