Dieses Eigenheim bietet Familien ideale Bedingungen zum Wohlfühlen - nur einen Katzensprung von Bremen entfernt. Die Wohngegend ist ruhig und gepflegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Seckenhausen. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundschule liegt so nah, dass Ihre Kinder selbst beim Läuten der Schulglocke noch rechtzeitig zum Unterricht kommen - kürzer kann der Schulweg kaum sein! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Es handelt sich um ein 1968 erbautes Walmdachhaus (Vollkeller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss). 1980 wurde eine weitere Garage und 1985 ein Gartenhaus genehmigt und gebaut. Da sich die persönlichen Lebensumstände der Eigentümer im Laufe der Zeit verändert haben, konnten Haus, Nebengebäude und Grundstück zuletzt nicht mehr in dem Umfang gepflegt und erhalten werden, wie es wünschenswert gewesen wäre. - Fenster unterschiedlicher Bauzeit, teils Holz teils Kunststoff - Elektrik aus der Bauzeit - Einbruchschutz vor den Fenstern und Außenrollläden - Heizkörper sind in Mauernischen - Einbauküche mit Miele Geräten - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, WC - Gäste-WC - Massive Treppe ins Dachgeschoss (Treppenlift vorhanden) - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC - Vertäfelungen in den Räumen - Vollkeller mit Sauna (teils Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen - es ist zu prüfen, ob der Ofen die Vorgaben des Bundesimmissionsschutzgesetzes (BimSchV - Stufe 1 und 2) erfüllt. Haustechnik: Gaszentralheizung (Baujahr 2012), öffentliches Wasser, Kanalisation, Elektrizität, Telefon. Die Funktionsfähigkeit von Elektrik, Heizung sowie Wasser- und Sanitärinstallationen wurde nicht geprüft. Modernisierungsempfehlungen aus dem Energieausweis: Dämmung freiliegender Heizungsrohre, solare Unterstützung für Warmwasser und Heizung, Dämmung der Wände, Dämmung des Daches, Erneuerung der Fenster. Übergabe: Das Haus ist frei und geräumt. Betreuung: Da es sich um eine Betreuung handelt, muss das Gericht den Kaufvertrag genehmigen. Die Abwicklung des Vertrages und die Übergabe können sich dadurch verzögern!

Grundstück: Das Grundstück ist mit einer Größe von 1.462 m² überdurchschnittlich groß und gut zu den Himmelsrichtungen gelegen. Derzeit ist das Grundstück verwildert. Man kann jedoch noch gut erkennen, dass es einst liebevoll und ansprechend angelegt wurde. Haus und Nebengebäude schirmen den rückwärtigen Grundstücksteil gut ab, so dass Sie ganz für sich sein können. Ein Swimmingpool ist an der westlichen Grundstücksgrenze vorhanden, der derzeit stark eingewachsen ist. Sommerliche Glücksmomente inklusive. Nebengebäude: Massive Garage mit Abstellraum, Garage mit Carport, Carport für ein Wohnmobil, Gartenhaus mit Boxen (Außenmaße: 9,40 x 4,40 m), Holzgartenhaus. Lage in Seckenhausen: Seckenhausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Sport- und Freizeitangebote sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße 51 gelangt man in kurzer Zeit nach Bremen, zum Flughafen Bremen sowie zu den umliegenden Autobahnen. Dadurch verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung macht Seckenhausen zu einem attraktiven Wohnstandort. Weitere Informationen finden Sie unter: www.stuhr.de.