Das urige Wohnhaus aus dem Jahr 1890 ist in die Jahre gekommen und erfordert eine umfassende Sanierung. Die letzten Renovierungen wurden in den 1970er Jahren vorgenommen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Gebäude nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten! Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Es handelt sich um ca. 1890 erbautes Wohnhaus (Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß) mit Anbau (Erdgeschoß, nicht ausgebautes Dachgeschoß) und überdachter Terrasse vorm Eingangsbereich. - Holzfenster älteren Datums - Elektrik (teils 2adrig) - Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC - in vielen Räumen Vertäfelungen an Wänden und Decken - das Dach wurde in den 1970er Jahren erneuert und das Dachgeschoss mit zwei Zimmern ausgebaut - die Deckenhöhe liegt hier unter 2,00 Metern, somit zählen die Räume nicht zur Wohnfläche - Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma Haustechnik: Elektrizität, Kanalisation, öffentliches Wasser, Telefon. Das Haus verfügt über keine eigene Heizung, es wurde bisher über ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Block-Heizkraftwerk beheizt. Installieren Sie doch die von Ihnen gewünschte Heizung, Heizkörper sind vorhanden. Oder sprechen Sie mit den Nachbarn über eine erneute gemeinsame Nutzung der bisherigen Heizung. Übergabe: Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.

Grundstück: Das 630 m² Grundstück liegt zentral in Emtinghausen an der recht befahrenen "Syker Straße" (Verbindungsstraße zwischen Syke und Thedinghausen). Die Hofauffahrt wird zusammen mit dem dahinterliegenden Wohnhaus genutzt. Lage: Emtinghausen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Thedinghausen und gehört zum Landkreis Verden. Die Großstadt Bremen liegt ca. 20 km entfernt und ist auf direktem Wege über Riede und Dreye zu erreichen. Die Kreisstadt Verden ist ebenfalls nur knapp 20 km entfernt. Die infrastrukturellen Einrichtungen in Emtinghausen sind gut: Es finden sich am Ort Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Kindergarten, Banken sowie Sport- und Freizeitstätten. Schulen befinden sich im nahen Thedinghausen. Die ärztliche Versorgung in der Samtgemeinde ist ebenfalls gut. Weitere Infos unter www.thedinghausen.de