Ein einfaches ehemaliges Häuslingshaus in Fast-Alleinlage mit weitem Blick über die Felder nahe der Staatsforst Erdmannshausen! Das Klinkerhaus mit schöner Außenansicht ist in die Jahre gekommen - bietet aber viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Es sind Sanierungen/Renovierungen – sowohl im Allgemeinen, als auch im energetischen Bereich – erforderlich und eröffnen Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve vorhanden. Das große Grundstück bietet Platz zum Toben für Kinder oder Auslauf für Hunde oder ein paar Hühner. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Das Haus wurde etwa um 1902 als ehem. Häuslingshaus erbaut, es wurde Mitte der 1980er-Jahre saniert, ist aber heute noch einfacher ausgestattet. - Innenschale an den Außenwänden - furnierte Blatttüren von 1984, Eiche dunkel - Diele am Boden gefliest - Fachwerk erhalten geblieben, teilweise Kopfbänder sichtbar - Originaldecke abgehängt - isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden - teilweise Feuchtigkeit an den Außenwänden sichtbar - 1 Kellerraum, Ausblühungen an den Wänden sichtbar - die ehem. Öltanks sind noch vorhanden - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - Dachgeschoss nicht ausgebaut - teilweise ist Holzschädlingsbefall sichtbar - eingedeckt mit Betonpfannen - bei älteren Gebäuden empfehlen wir grundsätzlich die Überprüfung des Dachstuhls durch eine eigene Fachfirma Haustechnik: Öffentliches Wasser, Kläranlage - Mehrkammerausfaulgrube mit Aqua Max (für 8 Personen), Elektrizität, Gasheizung mit Warmwasserversorgun von 2014 (gemietet von WCG Wärme Contracting GmbH aus Hamburg für aktuell 421 Euro/Monat (Miete und Gas)), Glasfaseranschluss am Grundstück. Übergabe: Innerhalb von 4 Monaten nach einem Kaufvertrag.

Grundstück: Das Grundstück ist 2.187 m² groß. Der Hof ist gepflastert. Auf dem Hof stehen einige große Eichen und Buchen. Die weiteren Grundstücksgrenzen sind durch Hecken begrenzt. Die Rasenflächen sind aktuell nicht gepflegt. Nebengebäude: Holzschuppen zum Abstellen auf dem Hof. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Fast-Alleinlage nahe der Gemeinde Sudwalde und nur rund 35 Kilometer südlich der Hansestadt Bremen. Eingebettet in eine sanft hügelige Kulturlandschaft am Erdmann Radweg mit kleinen Waldflächen, weitläufigen Wiesen und Feldern, bietet das Landhaus mit Nebengebäuden ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen – ein idealer Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Sudwalde ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Schwaförden. Die Nähe zur Stadt Bremen macht den Standort zusätzlich attraktiv und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Weitere Informationen erhalten Sie unter sudwalde.de.