Das Wohnhaus liegt in einer landschaftlich sehr ansprechenden Dorflage bei Syke mit nur wenigen Nachbarn. Es wurde in Fertighausbauweise gebaut und immer gepflegt. Die Ausstattung stammt jedoch noch aus der Bauzeit, eine Sanierung in allen Bereichen ist erforderlich. Die Räume im Dachgeschoss haben nur eine geringe Deckenhöhe und gehören aktuell nicht zur Wohnfläche. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen! Das große Grundstück bietet Platz zum Toben für Kinder. Die Bundesstraße 6 und Syke sind gut zu erreichen. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Wohnhaus wurde 1966/68 in Fertighausbauweise der Firma Ratio-Element-Bau gebaut. Ende der 1970er-Jahre wurden im Dachgeschoss weitere Hobby- und Abstellräume ausgebaut. Die Ausstattung stammt noch aus der Bauzeit, es ist eine Sanierung erforderlich. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Windfang - 4 Zimmer, Küche und Bad - Vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse - Fußböden überwiegend mit Teppichboden - Isolierverglaste Holzfenster von ca. 1986/87 - Teilweise Rollladenkästen außen - Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - Decken mit Styropor verkleidet Dachgeschoss - Betontreppe - Ausgebaut Ende der 1970er-Jahre - 2,5 Räume, WC und ein separater Raum mit Küchenanschlüssen - Die Schrägen sind leicht gedämmt - WC und Waschbecken - Dach eingedeckt mit Frankfurter Pfanne Braas Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 69 m² (die Deckenhöhe liegt überall unter 2,20 m). Teilkeller: - Betontreppe - 2 Abstellräume, Heizungs- und Tankraum - Leichte Abplatzungen sichtbar Haustechnik: Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1997, ca. 2.000 Liter Öltanks, Kleinkläranlage (Biokreisel defekt, Erneuerung lt. Angebot 5.000 €), Elektrizität, öffentliches Wasser. Gas und Glasfaser an der Straße. Die Übergabe kann kurzfristig nach einem Kaufvertrag stattfinden.
Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 765 m² und ist rundherum eingezäunt bzw. mit einer kleinen Mauer abgegrenzt. Der Hof ist gepflastert und nach hinten ist eine kleine Rasenfläche angelegt. Hinter dem Haus finden Sie eine gemütliche, mit einer hohen Hecke eingewachsene Terrasse und eine erhöhte Terrasse hinter dem Wohnzimmer. Im Garten steht ein Gewächshaus und ein Gemüsegarten ist angelegt. Neben dem Gewächshaus ist noch Platz für ein Gartenhaus oder Pavillon. Der Außenbereich bietet genug Platz für entspannte Stunden im Freien! Nebengebäude - Massive Garage mit Grube und angebauter Werkstatt - Fertiggarage: hier befinden sich drei Stahltanks, in denen Gartenwasser gesammelt wird - Carport - Gewächshaus Lage Das Haus steht in ruhiger Dorflage von Falldorf. Die Bundesstraße 6 und Syke bzw. Bruchhausen-Vilsen sind schnell zu erreichen. Syke „Die Stadt im Grünen“ liegt ca. 20 Km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Auch viele ehemalige Bremer verbinden so das Wohnen im Grünen mit ihrer Berufstätigkeit in der Großstadt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.syke.de.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ort: 28857 Syke / Falldorf
Zimmer: 7
Wohnfläche: 86 m2
Befeuerung: oel
Heizung: zentral
Baujahr: 1966
Grundstück: 765 m2
Kaufpreis: 150.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer