Das Einfamilienhaus im Friesenstil wurde im Jahr 1998 in solider Bauweise umgeben von Einfamilienhäusern gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage. Der große Garten ist komplett eingezäunt und mit tollen Spielgeräten, wie Kletterturm mit Rutsche und Boulderwand, Schaukel und Sandkasten ausgestattet. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit ehemaligem Hühnerstall. Die Lage, Ausstattung und Umgebung sind perfekt für eine Familie mit Kleinkindern geeignet. Kurze Wege, viel Platz zum Toben und eine gute Raumaufteilung bieten wirklich alles, um sich hier sofort wohl zu fühlen. Der ideale Ort für eine Familie, auch mit Haustieren. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte umgehen an, um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren.
Das Haus wurde in Rotsteinbauweise im Jahr 1998 in hochwertiger Ausstattung erbaut und im Jahr 2021 um einen Anbau erweitert. Die Räume sind hell und einladend, der Eingangsbereich, die Küche sowie der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein direkter Zugang zur Terrasse. Eine offene Holztreppe mit Metallgeländer führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. In den letzten Jahren wurden z.T. Modernisierungen vorgenommen, wie Elektrik, teilweise Fußbodenheizung und neue Bodenbeläge. Über eine Außentreppe ist ein weiterer großer Raum separat zu erreichen, der zum Ausbau bereits vorbereitet ist (z.B. Dämmung und Stromanschlüsse). - Einbauküche aus 2010 - Fußbodenheizung in der Küche - elektrische Rollläden - alle Fenster sind abschließbar - Laminatfußboden im Wohnzimmer - Fliesen im Flur - Eingangstür aus Kunststoff - Fußbodenheizung im Bad im DG - Anbau mit Außentreppe ins DG (vorbereitet, aber nicht ausgebaut) - große überdachte Terrasse - gepflasterter Weg komplett ums Haus Haustechnik: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2017, Kanal, Elektrizität, öffentliches Wasser. Übergabe: Das Hausgrundstück kann kurzfristig nach einem notariellen Kaufvertrag übergeben werden.
Grundstück: Das Wohnhaus liegt auf einem Grundstück von insgesamt 1.086m² in einer verkehrsruhigen Wohnsiedlung am Ende eines Wendekreises. Ein Spielplatz sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem EDEKA und dem Netto Markt in Martfeld befinden sich auch Nahversorger im Umkreis von 1km. Nebengebäude: Ein Gartenhaus und ein Hühnerstall sind als Nebengebäude vorhanden. Lage: Das Dorf Martfeld gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und liegt ca. 7 km nordöstlich des Luftkurortes. Die Umgebung ist eine schöne abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen. In Martfeld ist die Kombination aus ursprünglichem Dorf mit stilvollen Wohn- und Bauernhäusern, Vereinen und Gemeinschaftsaktivitäten und modernen, zukunftsweisenden Baugebieten gelungen, so dass auch eine Vielzahl von ehemaligen Bremern sich Martfeld als Wohnort gewählt haben. Die Verkehrsanbindung nach Bremen und zu den umliegenden Autobahnen ist gut. Die Sportler kommen bei Sportplatz, Turnhalle und Hallenbad nicht zu kurz; Kindergarten und Grundschule gibt es ebenfalls direkt im Dorf. Außerdem sind einige Geschäfte und Ärzte vor Ort. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, Gymnasium, Waldorfschule, etc. befinden sich im nahen Luftkurort Bruchhausen-Vilsen.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ort: 27327 Martfeld
Zimmer: 5
Wohnfläche: 178 m2
Befeuerung: gas
Heizung: zentral
Baujahr: 1998
Grundstück: 1.086 m2
Kaufpreis: 420.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer