Dieser charmante Walmdach-Bungalow in kompakter Größe ist optimal zu den Himmelsrichtungen ausgerichtet und befindet sich in bester Lage von Bruchhausen-Vilsen. Die Ausstattung bewahrt noch den typischen Zeitgeist der 80er-Jahre. Jetzt sind Sie gefragt! Dieses Haus wartet auf Sie, um mit frischen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden – ideal für ein Paar oder eine junge Familie, die eine ruhige und freundliche Nachbarschaft schätzen. Energetische Modernisierungen sind erforderlich. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Es handelt sich um einen 1982 erbauten Bungalow mit Vollkeller, der von der bekannten Firma Köhler Bau errichtet wurde. Das außen massiv gemauerte Haus verfügt innen zum Großteil über Leichtbau- bzw. Rigipswände, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Die Ausstattung entspricht überwiegend der Bauzeit: - isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden - der Flur ist gefliest - ehemalige Küche mit Linoleum-Bodenbelag - helles Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Stabparkett ausgelegt - breite Terrassentür bietet Zugang zum Wintergarten, der für Helligkeit sorgt - beheizter Wintergarten mit freistehenden, einfachverglasten Fensterelementen - großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - separates Gäste-WC - Schlafzimmer mit Laminatboden - breite Holztreppe führt in den Keller - großzügige Kellerräume, die bislang als Einliegerwohnung genutzt wurden - Kellerfenster ebenfalls mit Außenrollläden - kleine Küche und Badezimmer vorhanden - an der Kelleraußentreppe sind leichte Feuchtigkeitsabplatzungen sichtbar Haustechnik: Gasbrennwerttherme von 2009, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser. Übergabe: Das Hausgrundstück kann kurzfristig nach einem notariellen Kaufvertrag übergeben werden.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück umfasst eine kompakte Größe von 798 m² und ist an den Grundstücksgrenzen schön eingewachsen. Der Vorgarten ist mit verschiedenen Sträuchern bepflanzt und schirmt den Eingangsbereich entsprechend ab. Zur Straßenseite hin ist das Grundstück durch einen Metallzaun eingefasst. Der rückwärtige Garten mit Südausrichtung bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen, für gesellige Sommerabende, ausgelassenes Spielen oder jede andere Art von Gartenaktivität. Es ist ein kleiner Folienteich vorhanden. Als Nebengebäude stehen eine Garage sowie ein Holzgartenhaus zur Verfügung, ideal für Gartengeräte und Fahrräder. Der Bungalow liegt mitten in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Bruchhausen-Vilsen und wird von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben. Der historische Ortskern, zahlreiche Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das rund 30 km entfernte Bremen ist mit dem Auto über die B6 und die L331 gut erreichbar. Eine stündliche Busverbindung bringt Sie bequem zum Bahnhof Syke oder direkt nach Bremen. Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, verschiedenen Schulformen, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen für Sie ein idealer Wohnort! Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ort: 27305 Bruchhausen-Vilsen
Zimmer: 3
Wohnfläche: 105 m2
Baujahr: 1982
Grundstück: 798 m2
Kaufpreis: 249.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer