Meine Mühle, die braucht Wind, Wind, Wind, sonst geht sie nicht geschwind, schwind, schwind, meine Mühle, die braucht Wind, Wind, Wind, sonst geht sie nicht geschwind. Aus Korn wird Mehl, aus Mehl wird Brot, und Brot tut allen Menschen not. D'rum braucht die Mühle Wind, Wind, Wind, sonst geht sie nicht geschwind. Dieses Kinderlied besingt einen mittlerweile immer selteneren Beruf und die damit verbundene Örtlichkeit: Müller und Windmühle. Die Zeiten des Kornmahlens sind lange vorbei, aber die Geschichten bleiben und die Gebäude warten nun darauf, wieder auf guten Füßen zu stehen und den nächsten Generationen noch so viel zu erzählen, wie uns gerade. Wohnhaus und Mühle sind renovierungs- und sanierungsbedürftig. Wie stellen Sie sich die zukünftige Nutzung des Grundstücks vor? Planen Sie, das Grundstück für Veranstaltungen zu öffnen? Stehtische mit Hussen, Sonnensegel über den Köpfen, gemütliche Ecken mit Tischen … ein Brautpaar, das mit seinen Gästen auf den Tag anstößt? Die Eigentümerfamilie hat den Begriff: "Offenes Haus" immer gelebt. Ein komplett privates Grundstück für Hobbygärtner, Tierhalter und Naturliebhaber wäre natürlich auch denkbar. Vielleicht haben Sie auch „einfach“ nur Freude an alten Gebäuden mit Geschichte. Sie finden hier viel Raum für Kreativität und handwerkliche Projekte. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen! Rufen Sie uns bitte an, um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren!
Die Eigentümer haben das Mühlengrundstück Anfang der 1970er Jahre erworben, aber nie als Mühle betrieben. Schon vor Jahren wurden die Ruten, die Kappe und die Windrose verkauft und verrichten jetzt ihren Dienst auf einer anderen "Galerie-Holländer-Windmühle". Die Galerie ist ebenfalls nicht mehr vorhanden. Ehemaliges Müllerhaus mit Anbau von 1870: - Stilvolle Füllungstüren - Eine geschwungene Holztreppe mit dem Original-Geländer führt ins Dachgeschoss - Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, WC, Waschbecken - Gäste-WC im Anbau - Küche mit viel Platz - Verandaanbau mit erneuerten Fenstern - 3 zusätzliche Räume im Dachgeschoss vorhanden. Im Dachgebälk des Anbaus ist Holzschädlingsbefall erkennbar. Einzelne Sparren wurden bereits ergänzt oder ersetzt (2015). Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma. Im Wohnhaus sind Feuchtigkeitserscheinungen erkennbar. Der Kellerraum ist an einigen Tagen im Jahr feucht bis nass. Ehemalige "Galerie-Holländer-Windmühle" mit Motorenhäuschen von 1866: - Die Mühle ist konisch aus Ziegeln gebaut und auf der Südseite durch Efeu überwuchert - Die jeweiligen Böden sind nicht mehr zu betreten. Erschließung: Vaillant-Gas-Brennwerttherme (2015), Kanalisation, öffentliches Wasser, eigener Brunnen Übergabe: Wohnhaus und Nebengebäude sind bereits frei und können kurzfristig übergeben werden.
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 8.683 m² und ist überwiegend als Rasenfläche angelegt. Mehrere Obstbäume befinden sich auf dem Grundstück, die den nahenden Herbst mit Zwetschen und Äpfeln einläuten. Bunte Blumenbeete umsäumen das Wohnhaus. Ein großer Walnussbaum steht an der Zufahrt zum Grundstück. Unter der geteerten Auffahrt befindet sich noch das alte "Kopfsteinpflaster". Die angrenzende Grünfläche ist derzeit an die Stadt Bassum verpachtet und wird als "Bolzplatz" genutzt. Nebengebäude: Ehemalige"Galerie-Holländer-Windmühle" mit Motorenhäuschen, Carport und Lagerfläche; Holzgebäude ("Butze Albringhausen"), ehemaliges Stallgebäude. Seit Jahrzehnten wurde die "Butze" Albringhausen" von den Eigentümern der Dorfjugend des Ortes zur Verfügung gestellt, um es als Jugendhaus zu nutzen. Lage in Albringhausen: Das Mühlengrundstück liegt etwas zurück an der Kreisstraße in Albringhausen, einem Ortsteil der Stadt Bassum. Der kleine Ort hat sich seinen liebenswerten ländlichen Charakter bewahrt. Es gibt mehrere Vereine, wie den Reitverein, die Freiwillige Feuerwehr, den Schützenverein, den Spielmannszug und eine lebendige Dorfjugend. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild um Albringhausen wird geprägt durch Felder, Wiesen und Waldgebiete. Bassum hat eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen, zum einen durch die Bundesstraßen 51 und 61, die sich hier kreuzen, und zum anderen durch den Bundesbahnhof an der Strecke Bremen-Osnabrück.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ort: 27211 Bassum
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100 m2
Befeuerung: gas
Heizung: zentral
Baujahr: 1870
Grundstück: 8.683 m2
Kaufpreis: 135.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer