Naturliebhaber und Ruhesuchende aufgepasst: Ein Hofensemble, das beeindruckt - Ruhe, Natur, Geborgenheit sowie Individualität inklusive. Auf diesem Hofgrundstück vereinen sich zwei besondere Häuser: ein stilvoller Bungalow mit Wintergarten und ein repräsentatives Landhaus mit historischen Charakter. Dieser gepflegte Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an ein bestehendes Landhaus angebaut und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und bereits durchgeführten Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, dreifachverglaste Wintergarten. Von hier aus genießen Sie den Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück, das mit versteckten Sitzplätzen und viel Liebe zum Detail für Urlaubsgefühle im eigenen Garten sorgt.
Der Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an das bestehende Landhaus angebaut. 2012 wurde ein dreifachverglaster und beheizter Wintergarten errichtet. Es haben bereits einige Modernisierungen stattgefunden. - der Eingangsbereich ist gefliest - großzügiges Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls gefliest und an der Decke mit Holz vertäfelt - gemauerter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre - die Einbauküche ist von 2012 - das Gästezimmer ist mit Teppichboden ausgelegt - das Büro hat Korkboden - barrierefreies Bad von 2018 mit großzügiger Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschbecken - Renovierung des Schlafzimmers 2016 mit Laminatboden - isolierverglaste Kunststofffenster - 2017 Fenster in der Küche, Abstellraum und Gäste-WC erneuert - neue Hauseingangstür von 2018 - der Wintergarten wurde 2023 mit einer Sonnenfolie ausgestattet - 2023 wurde eine neue Markise an den Wintergarten angebracht Haustechnik: Gaszentralheizung von 2016 (Brennwerttherme), Dreikammerklärsystem, Elektrizität, öffentliches Wasser. Übergabe: Der Bungalow wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Der Bungalow liegt leicht erhöht im hinteren Bereich des Hofgrundstücks. Er bietet einen herrlichen und unverbauten Blick in die Natur. Direkt am Hauseingang befindet sich eine großzügige und gepflasterte Terrasse mit Markise und Brunnen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse befindet sich angrenzend an den Wintergarten und wird von einem stilvoll angelegten Beet mit Feldsteinen eingefasst. Ein doppelt gepflasterter Weg führt rund um den Bungalow – eine praktische Verbindung zwischen Haus und Grundstück. Der Garten ist vielfältig bepflanzt und geschmackvoll gestaltet: Ein alter Kirschbaum, eine stattliche Lärche, Rhododendren und eine Vielfalt von weiteren Bäumen und Sträuchern verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter. Eine dichte Hainbuchenhecke rahmt den Garten des Bungalows ein und bietet Sichtschutz. Nebengebäude: Direkt angrenzend an den Bungalow befindet sich eine Fertiggarage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde 2022 ein Carport errichtet – ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen oder Gartengeräten.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ort: 27211 Bassum
Zimmer: 4
Wohnfläche: 134 m2
Befeuerung: gas
Heizung: zentral
Baujahr: 0
Grundstück: 2.652 m2
Kaufpreis: 298.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer