Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und erfordert eine umfassende Sanierung. Hier bietet sich für handwerklich versierte Käufer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Gebäude nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und genießen Sie viel Platz und Freiraum für Ihre Zukunft. Die Eigentümer haben das Hausgrundstück 2013 erworben, um dort Schafe und Hühner halten zu können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Das Wohnhaus ist nur im Erdgeschoss ausgebaut und verfügt derzeit über keinen direkten Zugang zum Dachgeschoss. Vom Hof aus ist das Dachgeschoss über eine Außentreppe zu betreten. - Fenster (1985) - teils Holz und teils Kunststoff - Flur und Küche sind gefliest - Elektrik - teils 2adrig - Innenliegendes Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette - In einigen Wänden ist Feuchtigkeit erkennbar. Im Dachgebälk des Wohnhauses ist leichter Wurmbefall erkennbar. Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma. Haustechnik: Gaszentralheizung (1995), Elektrizität, Kanalisation, öffentliches Wasser. Übergabe: Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Grundstück: Das 2.130 m² große Grundstück liegt in landschaftlich reizvoller Lage. Es ist größtenteils eingezäunt und bietet neben dem Haus und den Nebengebäuden noch viel Platz für Garten und unterschiedliche Hobbys. Auch eine kleine Hobbytierhaltung wäre möglich. Lärmsanierung an bestehenden Schienenwegen: Westlich der Bahnstrecke ist eine ca. 1.450 m lange Lärmschutzwand geplant, beginnend an der Straße "Am Bahndamm" bis Straßenüberführung der B6 hinter dem Haltepunkt Barrien. Die Lärmschutzwand soll nach aktuellem Stand im 1. Quartal 2026 errichtet werden. Nebengebäude: Carport, Stallgebäude und einfache Holzunterstände. Auf dem Anbau befindet sich eine Wellasbesteindeckung. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Ortsteils Gessel, in unmittelbarer Nähe zur Bahnstrecke Bremen-Osnabrück. Dadurch ist mit Geräuschemissionen zu rechnen. Der Hauptort Syke liegt ca. 20 km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Auch viele ehemalige Bremer verbinden so das Wohnen im Grünen mit ihrer Berufstätigkeit in der Großstadt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.syke.de.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ort: 28857 Syke
Zimmer: 4
Wohnfläche: 103 m2
Befeuerung: gas
Heizung: zentral
Baujahr: 1925
Grundstück: 2.130 m2
Kaufpreis: 130.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer