Die Fassade ist die sichtbare Außenhaut eines Gebäudes. Sie prägt nicht nur die Optik, sondern spielt auch eine große Rolle bei der Energieeffizienz. Eine modernisierte oder gedämmte Fassade steigert den Wert der Immobilie.
Eine Finanzierungsbestätigung wird von der Bank des Käufers ausgestellt und bestätigt dessen Zahlungsfähigkeit. Sie ist eine wichtige Sicherheit für Verkäufer, da sie zeigt, dass die Finanzierung gesichert ist. Häufig wird sie vor Abschluss des Kaufvertrags verlangt.
Die Flurkarte ist ein amtliches Dokument, das die Lage und Grenzen eines Grundstücks darstellt. Sie wird beim Katasteramt geführt und ist wichtig für Kauf, Verkauf oder Bauvorhaben. Käufer können damit genau sehen, wie das Grundstück zugeschnitten ist.
Ein Flurstück ist ein im Liegenschaftskataster eingetragenes, abgegrenztes Grundstücksteil. Es wird mit einer eigenen Flurstücksnummer geführt. Mehrere Flurstücke können gemeinsam eine Immobilie bilden.
Gute Fotos sind das Aushängeschild eines Immobilienangebots. Sie vermitteln den ersten Eindruck und entscheiden oft darüber, ob ein Interessent einen Besichtigungstermin anfragt. Professionelle Aufnahmen, am besten bei optimalem Licht, erhöhen die Verkaufschancen erheblich.