Der Verbrauchsausweis ist eine Form des Energieausweises. Er basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Jahre. Er ist weniger aussagekräftig als der Bedarfsausweis, da er vom Nutzerverhalten abhängt.
Verkaufsbegleitung beschreibt die kontinuierliche Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses. Sie umfasst Marktanalyse, Marketing, Vertragsvorbereitung und Betreuung bis nach der Übergabe. Eine professionelle Begleitung steigert die Chancen auf einen erfolgreichen und sicheren Verkauf.
Unter Verkaufsbetreuung versteht man die umfassende Begleitung eines Eigentümers beim Immobilienverkauf. Dazu gehören Beratung, Exposé-Erstellung, Besichtigungen, Vertragsabwicklung und Übergabe. Eine professionelle Verkaufsbetreuung erleichtert Eigentümern den gesamten Prozess.
Die Verkehrswertschätzung ermittelt den Marktwert einer Immobilie. Sie basiert auf Vergleichswerten, Ertragsaussichten oder dem Sachwertverfahren. Eine solche Schätzung ist Grundlage für Kaufentscheidungen, Finanzierungen und gerichtliche Verfahren.
Vermessungen sind notwendig, um Grundstücksgrenzen oder Bauflächen genau festzulegen. Sie werden durch amtliche Vermessungsingenieure durchgeführt. Exakte Vermessungen sind Grundlage für Bauanträge, Teilungen und Grundbucheinträge.
Vermittlung beschreibt die Tätigkeit des Maklers, Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter zusammenzubringen. Neben der Kontaktherstellung umfasst sie Beratung, Vertragsvorbereitung und Begleitung bis zum Abschluss. Erfolgreiche Vermittlung wird meist durch eine Provision vergütet.
Ein Vertrag regelt Rechte und Pflichten zwischen Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter. Immobilienkaufverträge müssen notariell beurkundet werden, Mietverträge können schriftlich oder mündlich geschlossen werden. Ein klar formulierter Vertrag schützt beide Parteien.
Eine Vollmacht ermöglicht es einer Person, stellvertretend für eine andere rechtlich verbindliche Entscheidungen zu treffen. Im Immobilienbereich kommt sie z. B. bei Notarterminen oder Verwaltungsvorgängen zum Einsatz. Sie sollte immer schriftlich und genau formuliert sein.