Ein Wertgutachten ist ein detailliertes Gutachten über den Marktwert einer Immobilie. Es wird von Sachverständigen erstellt und hat hohe rechtliche Verbindlichkeit, etwa bei Scheidungen, Erbschaften oder gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Die Wohnflächenberechnung ermittelt die anrechenbare Fläche einer Immobilie nach gesetzlich festgelegten Regeln. Balkone und Dachschrägen werden dabei nur teilweise berücksichtigt. Eine korrekte Berechnung ist wichtig für Mietverträge und Kaufpreisermittlungen.
Diese Versicherung schützt das Gebäude vor Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und weitere Risiken. Sie ist für Eigentümer unverzichtbar und wird oft von Banken bei Finanzierungen gefordert. Ohne Versicherung können Schäden existenzbedrohend sein.
Das Wohnrecht ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, eine Immobilie oder Teile davon zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Es kann auf Lebenszeit gewährt werden und ist besonders im Rahmen von Schenkungen oder Erbschaften üblich. Wohnrechte mindern den Verkaufswert einer Immobilie deutlich.
Wohnungseigentum ist das Eigentum an einer einzelnen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Neben dem Sondereigentum an der Wohnung besitzt der Eigentümer auch Anteile am Gemeinschaftseigentum. Grundlage dafür ist die Teilungserklärung.